　部屋を借りるには、事前におよそ家賃の4ヶ月分が必要とされています。その内訳は敷金が2ヶ月、仲介手数料が１ヶ月、前家賃（入居を開始する月の家賃）が1ヶ月です。もっとも仲介手数料が不要であったり礼金が必要な物件もありますので、4ヶ月分というのはあくまで目安と考えてください。

　引っ越すときは、郵便局への届出も忘れずに行ってください。手続きは簡単です。まず郵便局の窓口に置いてある「転送届」に必要事項を記入し、それをポストに投函するだけです。引越し日の2～3日前に投函しておきましょう。

　賃貸住宅に入居する場合、入居者は自分のお金で損害保険や共済などに加入することが条件になってることが多くなってきています。この費用は１万５千円程度で、手続きは不動産会社が代行してくれます。

　自動車の所有者が引っ越したときは、自宅から2ｋｍの範囲内に車庫を確保する必要があります（車庫法）。新しい車庫が確保できたら、所轄の警察署で車庫証明の手続きを行ってください。なお、この手続きの際、新しい車庫の管理者等が発行する「使用承諾書」が必要です。

　電話の移転手続きは、NTTの局番なしの「116番」へ連絡してください。電話の移転工事はNTTの局内工事なので、住居への立ち入りはありません。移転工事にかかる費用は2,100円程度（工事内容によって異なる）で、毎月の電話料と一緒に請求されます。
　新住居に電話線が引き込まれていない場合は、電話線を住居の外から引き込む工事が必要です。この引き込み工事には本人または家族が立ち会うことになります。

　転居するとき、旧住宅での電気･ガス・水道の使用停止と、新住居での電気・ガス・水道の使用開始については、早めに電力会社・ガス会社・水道局に連絡しておきましょう。連絡先の電話番号は公共料金の領収書などに書かれています。
　特にガスの使用開始の際には、ガス会社の人が、住居に入り点火試験を行うので、本人や家族が立ち会うケースがあります。連絡を入れるときに、その日取りも決めましょう。

　家主は入居希望者が提出した「入居申込書」をもとに、その希望者を入居させるかどうか判断します。これを「入居審査」といいます。
　この入居審査で家主が入居をOKしないケースもあります。家主から見れば、自分の財産であるマンションやアパートを他人に貸すわけですから、生活が安定していて、普通に部屋を使ってくれる人に貸したいと考えるのは当然のことと言えるでしょう。

　前家賃とは、入居を開始する月の家賃のことです。なお月の途中から入居する場合は、その月の家賃とその次の月の家賃を足して前家賃として支払う場合があります。この場合、前家賃は1カ月以上となります。

　仲介手数料は、家主と入居者との仲立ちをしている不動産会社に支払う報酬です。この金額は法律で家賃１カ月分の1.05倍までと決められています。実際にはこの限度額の1.05ヶ月分を支払うことが多いようです。

　住民票・印鑑登録の手続きは、旧住居の市区町村役所と、新住居の市区町村役所の両方で行います。まず引っ越す前に、旧住居の市区町村役所で、住民票の転出届けを出します。（このとき印鑑登録は自動的に抹消されます）次に、新住居の市区町村役所で住民票の転入届と印鑑登録の登録申請を出します。印鑑登録の登録申請には、登録する印鑑と顔写真付の公的証明書（運転免許証やパスポート）を持参してください。なお、同一の市区町村の中で転居するときは、住民票の転居届けを引越し後に出します。

　入居申込書を提出する際に、数千円から家賃の１ヶ月分くらいの金額を、不動産会社に預けるケースがあります。この金銭は「預かり金」などと呼ばれています。
　金銭を預けた場合でも「借りたい」という意思表示を行ったに過ぎず、契約の優先権を確保したわけではないことに注意しましょう。つまり預かり金を不動産会社に預けても、家主の承諾がなければ契約は成立していないとみなされます。また、契約が不成立の場合は、預かり金は返還されます。また契約が成立した場合は、一般的には必要な費用の一部として取り扱われます。

　もし物件を下見して気に入ったら、不動産会社に「入居申込書」を提出することになります。この申し込み書の書式は不動産会社によって様々ですが、住所・氏名・年齢・職業・年収などを記入するようになっています。
　入居申し込み書は、あくまで入居する意思を確認するための書類で、賃貸契約書ではありません。したがって、入居申し込み書を提出した後でも、入居申し込みをキャンセルすることが可能です。提出する前に、この点を不動産会社に再確認しておくとよいでしょう。ただし軽はずみなキャンセルは不動産会社に迷惑をかけることになるので、申し込みはくれぐれも慎重にしてください。

　賃貸住宅をに入居するとき、家主に対して敷金を預けておきます。敷金はあくまで預けておく金銭ですから、退去するときには原則的に戻ってきます。ただし、家賃を滞納している場合や、入居者の負担で部屋を補修する必要がある場合には、その金額が敷金から差し引かれることになります。

　賃貸住宅に入居するときにかかる引越し費用の目安として、引越し業者に依頼した場合、ワンルームや１K の場合で５～10万円程度と考えてください。